年满50周岁的男性和年满45周岁的女性,如果连续缴存3年及以上且首次申请公积金贷款,可以将贷款最长年限向后延五年。昨日记者从沈阳管理中心了解到,根据沈阳公积金管理规定,公积金贷款的最低期限为1年,最高期限为30年,且男性、女性均不得超过法定退休年龄。以40岁的男性为例,贷款的最长期限不能超过20年,即60岁。
不过,对于年满50周岁的男性和年满45周岁的女性,如果连续缴存公积金3年及以上且首次申请公积金贷款,可以将年龄限制条件向后延五年,即男性由60岁延至65岁,女性由55岁延至60岁。以53岁的王先生为例,如果条件满足其可以申请的公积金最长贷款年限为12年。此外,沈阳住房公积金管理中心工作人员表示,根据最近一次出台的规定,居民家庭购买二套房公积金贷款首付比例由60%提高至65%,目前未作出调整,利率按基准利率的1.1倍计算。对购买第三套住房以上的家庭不予受理住房公积金个人贷款申请。住房公积金个人住房贷款购买首套普通自住房,套型建筑面积在90平方米以下的,贷款首付比例仍为20%,90平方米以上的,贷款首付比例不低于30%。