31日，福州住房公积金管理中心解释了新政策与旧政策的区别。新政策在计算公积金贷款额度方面更加严格。旧政策规定，公积金贷款数额不超过借款人家庭平均月收入的50%，是借款人家庭成员退休年龄的2倍。新政策规定，公积金贷款额度是以贷款申请人的家庭收入为基础的。综合计算，确定住房公积金存款金额、总房价、商品价值（质押金额）。测算公式为：住房公积金贷款额度=（夫妻双方历史缴存公积金金额+贷款申请之日起至退休之日止缴存公积金）×2;住房公积金贷款额度≤管委会确定的公积金最高贷款额度。

我们一起来看看新旧政策的具体规定是什么，通过规定来了解他们之间的不同之处，旧政策规定，公积金管理中心对申报材料按规定进行审查，并在3个工作日内作出准予贷款或者不准予贷款的决定，同时通知借款申请人;新政策规定，公积金管理中心对申报材料按规定进行审查，并在7个工作日内作出准予贷款或者不准予贷款的决定，同时通知借款申请人。

最后，关于新旧政策的不同，我们还需要进行了解的就是新政策新增两条规定：逾期贷款，应当按照合同约定处理，并在借款人公积金中直接扣除逾期贷款的本金和利息；逾期不支付的，借款人停止支付。C存款期限为12个月或15个月后完成贷款手续。黄金管理中心有权提前终止贷款合同，提前收回全部贷款余额。