继住建部表示严格实施差别化住房信贷政策,优先保证首次购房家庭的贷款需求后,近期央行再次释放出满足首套房贷需求的信号。 在央行召开的2012年金融市场工作座谈会上,央行强调在房贷方面,继续落实差别化住房信贷政策,切实支持保障性安居工程建设。加大金融服务,支持普通商品住房建设,满足首次购房家庭的贷款需求。
事实上,自2011年10月份以来,受到银行信贷额度紧张的影响,多家银行不仅取消了首套房贷款的优惠,并对首套房贷款的利率有所上浮,上浮幅度为基准利率的5%～10%。但是,随着新年贷款额度有所放松,首套房贷款已经基本回归到基准利率的水平。 首套房贷款利率回调 去年10月,建行率先在北京对首套房商业贷款利率进行上浮。
据悉,首套房利率上浮的幅度为5%,如果申请贷款人希望尽快放款,还需要主动上浮利率到基准利率的1.1倍。 多家银行紧接其后也对首套房的贷款利率进行了上浮。